Um case de estratégia e uma visão apurada do mercado

Um case do qual me orgulho muito foi a Gestão Exclusiva na locação desse apartamento no It Style, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior. O apartamento era a junção de duas unidades, o que dificulta a venda por conta da negativa dos bancos em dar financiamento nesse tipo de imóvel. Desse modo, a proprietária, que inclusive trabalha com Home Stanging, preparou e reformou o imóvel de tal modo que não havia grandes óbices para o aluguel. Além disso, uma visão comercial muito apurada contribuiu para o sucesso da operação: há poucas ofertas de imóveis reformados de alto padrão em SP. Isso é um assunto que irei explorar mais longamente em outras postagens no Blog. Mas, de modo geral, é muito raro encontrar imóveis bonitos para locação - muito em função de um preconceito dos proprietários em acreditar que o futuro inquilino irá estragar o imóvel. Sabemos que isso não costuma acontecer em imóveis de alto padrão, já que os locatários costumam ser zelosos com o patrimônio alheio.

Voltando ao case, fizemos uma divulgação assertiva via Instagram e site e, no decorrer do primeiro mês de trabalho, tivemos em torno de 3 a 4 visitas por semana - um índice alto, considerando que imóveis de alto padrão, por ter menos potenciais compradores/inquilinos, constumam ter menos visitas. Um outro atrativo que vez a busca ser alta foi o fato da locação ser mobiliada, algo que não é tão comum no mercado. Plus: a mobília era linda e assinada, como pode ser visto na foto. Como cereja do bolo, o imóvel estava na melhor rua do Itaim Bibi, a Leopoldo Couto de Magalhães Junior.